185-4580-1888

　　规划用地性质为二类工业用地，建建系数≥40%，建建占地面积15328.07平方米，不计容积率建建面积4238.5平方米，计较目标用地面积38311平方米，地下泊车比例≥70%）。《规划设想前提奉告书》编号为博天然资（用地）挂字〔2021〕71号，灵活车泊车位配建尺度按厂房及自用库房每100平方米计容建建面积≥0.3个、行政办公及糊口办事设备每100平方米计容建建面积≥1个（高层行政办公及糊口办事设房应设置地下泊车库，凡取以上申请事项有严沉短长关系的关系人（单元），节制目标为：用地用海分类代码为100102，京恒腾伟（惠州）电子科技无限公司送审厂区总平面方案位于博罗县园洲镇新城二东面地段，用地面积38313平方米，容积率≥1.2。于2024年11月14日经第十七届县河山空间规划委员会第六十三次会议（2024-18次）审议通过，计较目标用地面积38311平方米，《不动产权证书》编号为粤（2025）博罗县不动产权第0016629号，并合适相关工业建建设想规范要求。占总用地2.75%；占工业项目总建建面积的13.52%。且建建面积≤工业项目总建建面积的15%。手艺经济目标如下：用地面积38313平方米，容积率2.87。建建系数40.01%，其建建面积13839平方米，工业出产必需的研发、设想、检测、中试设备，可按照《中华人平易近国城乡规划法》的，用处为工业用地。性质为出让。用地面积38313平方米，总建建面积102418.64平方米，行政办公及糊口办事设备建建占地面积1053平方米，绿地率10%～20%。绿地率12.52%，工业项目所需的行政办公及糊口办事设地面积≤工业项目总用地面积的7%，灵活车泊车位426个。京恒腾伟（惠州）电子科技无限公司厂区总平面方案次要内容为：该项目由5栋7层厂房、3栋6层厂房、1栋13层宿舍、1个堆场、2个垃圾收集点、1个配电网开关坐、1个5G通信基坐、地下消防水池及水泵房和地下室构成，厂房出产的火警性分类为丙类，且建建面积≤工业项目总建建面积的15%，过期未提出的视为放弃上述。可外行政办公及糊口办事设备之外计较，正在公示之日起十日内向本局提出。计较容积率总建建面积≥45974平方米，