185-4580-1888

　　计较目标用地面积11959平方米，用地面积11959平方米，灵活车泊车位配建尺度按厂房及自用库房每100平方米计容建建面积≥0.3个、行政办公及糊口办事设备每100平方米计容建建面积≥1个（高层行政办公及糊口办事设房应设置地下泊车库，计较目标用地面积11959平方米，送审方案由4栋4层厂房、1个垃圾收集点、1个5G通信基坐和地下消防水池及水泵房构成，建建系数≥40%，容积率1.78，容积率1.2-2.0，用处为工业用地。不计容积率建建面积372平方米，过期未提出的视为放弃上述。且建建面积≤工业项目总建建面积的15%。计较容积率建建面积21300平方米。

　　规划用地性质为二类工业用地，工业项目所需的行政办公及糊口办事设地面积≤工业项目总用地面积的7%，节制目标为：用地用海分类代码为100102，绿地率10%，灵活车泊车位64个。总建建面积21672平方米，建建系数42.7%，性质为出让，且建建面积≤工业项目总建建面积的15%，《规划设想前提奉告书》于2024年12月13日经第十七届县河山空间规划委员会第六十五次会议（2024-20次）审议通过，并合适相关工业建建设想规范要求。建建占地面积5102.2平方米，不动产权证编号为粤（2025）博罗县不动产权第0015232号。